3. Teknik Şartnamenin Oluşturulması

TEKNİK ŞARTNAME

1. İNŞAAT İŞLERİ TEKNİK ŞARTNAMESİ

2. TÜRK STANDARTLARI

3. KANUNLAR VE YÖNETMELİKLER

4. PROJE İŞLERİ

Mimari Proje
İç Mimari Proj
Statik Proje
Elektrik Tesisat Projesi
Çevre Düzenlemeleri Kanalizasyon ve Drenaj Projesi
Peyzaj Projesi

5. YAPI DENETİMİ

6. YAPININ GENEL TANIMI

7. MALZEME SEÇİMİ

8. İNŞAAT İŞLERİ

Zemin Etüdü ve Zemin Emniyet Gerilmesi
Kazı ve Saha Düzenleme İşleri
Zemin Sularına Karşı Drenaj
Temel İşleri ve Temel İzolasyonu
Beton İşleri
Betonarme Demir İşleri
Tuğla Duvar İşleri ve Sıva
Teras ve Çatı İşleri
Bacalar
Dış Cephe Kaplamaları
Bina Girişleri ve Merdiven Sahanlıkları
Dış Cephe Doğramaları ve Pencere Sistemleri
Balkonlar ve Teraslar

9. İÇ MEKANLAR

Mutfaklar
Banyolar ve WC
Salon ve Odalar
Daire Antreleri, Hol ve Koridorlar
Kapılar

10. TESİSAT İŞLERİ

Elektrik Tesisatı
Jeneratör
Binanın Isıtma Sistemi
Sıhhi Tesisat
Su Deposu
Doğalgaz Tesisatı
Asansör
Yangın Tesisatı
Kapalı Otopark ve Görevli Evi
Çevre Düzenlemesi

11. TEKNİK ÖZELLİKLER İÇİN KAT MALİKLERİ TEMSİLCİLERİ ONAY LİSTESİ

Deprem Otomasyon Sistemi
Yangın, Duman, Gaz Algılama ve İhbar Sistemleri
Elektrik Tesisatı Sistemi
Site ve Bina Güvenliği
Isı ve Ses Yalıtımı
Şebeke Bağlantıları ve Alt Yapı
Isıtma Sistemi
Pis, Soğuk ve Sıcak Su Sistemleri
Kapalı Otopark
Peyzaj

12. MALZEMELER

Malzemelerin Tanımlanmas
Malzemelerin Uygulanma Alanları

3. Teknik Şartnamenin Oluşturulması

5.09.2024 13:07 BAYBEL KENTSEL YAPI TASARIM DÖNÜŞÜM YENİLEME PLANLAMA SAN. TİC. A.Ş.

https://baybel.com.tr/kentsel/teknik-sartnamenin-olusturulmasi 1/3

Yetkili İmzalar

EK 1: BİNA UYDU TV, KABLO TV, IPTV, KARASAL YAYIN, DATA, TELEFON HATTI DAĞITIM ÖZELLİKLERİ VE DİAFON SİSTEMİ TEKNİK ŞARTNAMESİ

Teknik şartnamelerde mal sahiplerinin hak ve menfaatlerini korumak üzere ayrıntılı olarak yer alan hususlar:

●Mimari ve Statik Projeler ile Uygulanmaları

●Hazır Beton

●Yıkım, Kazı ve Hafriyat

●Düz Radye Temel ve Dıştan Bohçalama

●Betonarme Karkas İnşaat

●Kalıplar

●Pencereler

●Balkonlar

●Bodrum

●Çatı

●Kapalı Otopark

●Bahçe Duvarı

●Peyzaj

●Şebeke Bağlantıları ve Alt Yapı

●Isıtma Sistemi, Tesisat Hacimleri ve Bağlantılar

●Isı ve Ses Yalıtımı

●Dış Cephe

●Ortak Alanlar

●Daire Döşemeleri ve Tavanları

●Daire Ortak Duvarları

●Pis, Soğuk ve Sıcak Su Sistemleri, Tesisat Hacimleri ve Bağlantılar ●Elektrik Tesisatı Sistemi

●Deprem Otomasyon Sistemi

●Yangın, Duman, Gaz Algılama ve İhbar Sistemleri

●Ortak Alanlar ●Bağımsız Bölümler

●Güvenlik

●TV Tesisat Sistemi

●İletişim Tesisatı

●Telefon

●Data

●Diafon / Görüntülü veya Dokunmatik Ekran

●Asansörler

●Genel Merdivenler

●Yangın Merdivenleri

●Yangın Kapıları Özellikleri

●Ortak Alanların Dekorasyonu

●Bina Kapısı

●Bina Giriş Holü

●Kat Holleri

●Sosyal Alanlar

●Dış Cephe Dekoratif Kaplama

●Daire İçi Isıtma Tesisatı (Yerden veya Radyatörle)

●Daire İçi Klima Tesisatı (Merkezi veya Split)

●Tavan Yükseklikleri

●Daire Giriş Kapısı

●Daire İç Kapıları

●Mutfak

●Banyolar

●Genel Banyo

●Ebeveyn Banyosu

●Salon ve Odalar

●Antre, Hol, Koridorlar